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新聞中心發布時間：2022-09-02 3030 次瀏覽
日照經濟技術開發區城市發展投資集團有限公司海韻山景西區一期城中村改造項目地塊地處日照市經濟技術開發區北京路街道昭陽路以西，徐州路以南，中心經緯坐標為119.477461°E、35.373671°N。四至范圍：北至徐州路，東至昭陽路，南至季家村住宅及耕地，西至季家村待開發空地，占地面積18888.9m2。
原為季家村農用地及建設用地，建設用地為原季家村小學。地塊西南側農用地于2010年至2020年間建設水泥預制件廠及百貨用品倉庫，2020年拆除。2021年8月31日山東省人民政府出具建設用地批件《關于日照經濟技術開發區2021年第1批次建設用地的批復》（魯政土字L〔2021〕22號），同意將東港區北京路街道季家村農用地轉為建設用地并征收，同時同意征收建設用地。2021年9月22日日照市自然資源和規劃局公布《日照市人民政府征收土地公告》（2021年第13號），本次地塊擬用于海韻山景西區一期城中村改造項目建設，2022年8月24日日照經濟技術開發區城市發展投資集團有限公司取得日照市行政審批服務局出具的《建設用地規劃許可證》（地字第371101202220018號），本次調查地塊擬用于海韻山景西區一期城中村改造項目建設，用地性質為居住用地，符合《日照市經濟技術開發區控制性詳細規劃》。為《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地。
根據《土壤污染防治法》第59條：土地變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前要進行土壤污染狀況調查。為保證土地利用安全，2022年6月日照經濟技術開發區城市發展投資集團有限公司委托我單位（山東科建檢測服務有限公司，下稱我單位）對本地塊開展土壤污染狀況調查。我單位接受委托后，立即組織有關技術人員對項目地塊及其周圍環境進行了實地勘查、人員訪談和相關資料的收集、核實與分析工作，進而制定調查土壤、地下水采樣及檢測方案，進行采樣分析。
土壤檢測指標包括《建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）中表1的45項及pH、石油烴，共計47項；地下水檢測指標包括《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）表1中除去放射性指標和微生物指標的35項及石油烴、乙苯、二甲苯、苯乙烯共計39項。
在此基礎上，按照《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）和《建設用地土壤污染風險管控和修復監測技術導則》（HJ25.2-2019）所規定的原則、方法、內容及要求，進行了地塊土壤污染狀況調查，編制《日照經濟技術開發區城市發展投資集團有限公司海韻山景西區一期城中村改造項目地塊土壤污染狀況調查報告》。
經本次調查，日照經濟技術開發區城市發展投資集團有限公司海韻山景西區一期城中村改造項目地塊全部土壤樣品監測結果均滿足《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值，地下水中取樣點各項監測因子監測濃度均滿足《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）中Ⅲ類水質標準；根據現有地塊土壤調查結果，土壤對人體健康的風險可以忽略，可滿足第一類用地的開發利用要求。
